Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
«Гаражная амнистия» позволяет гражданам до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых построены гаражи. Если гараж построен до 30 декабря 2004 года и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, предоставленный гражданину в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Оформить свой гараж вы сможете даже если:
«Для регистрации гаража и земли под ним, вам понадобится схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания данной территории (для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в органы власти), технический план гаража и межевой план на земельный участок под ним», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти. Принимается оно после того, как участок под гаражом будет образован и поставлен на кадастровый учет. Государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок под ним госпошлиной не облагается, поскольку заявление в Росреестр подается администрацией от имени гражданина.
Управлением Росреестра по Тульской области 21 июля 2022 года был организован брифинг с кадастровыми инженерами. Спикерами выступали заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Владимировна Трусова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Иван Иванович Фокин и начальник отдела организации, мониторинга и контроля Наталья Николаевна Болсуновская.
Брифинг начался с поздравлений кадастровых инженеров с профессиональным праздником «Днем кадастрового инженера», который ежегодно отмечается 24 июля. Татьяна Владимировна пожелала инженерам упорства и стойкости в этой непростой профессии, благополучия и профессионального роста. Также были вручены благодарности «За активную жизненную и профессиональную позиции, личные заслуги в повышении качества оказания кадастровых услуг, обеспечении законности при осуществлении кадастровой деятельности» профессионалам своей деятельности – заведующей кафедрой ФГБОУ ВО «Тульский государственный университет» Басовой Ирине Анатольевне и технику по инвентаризации строений и сооружений Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» Корташовой Светлане Анатольевне.
Татьяной Владимировной, было обращено внимание кадастровых инженеров на важность правильного оформления документов в соответствии с требованиями действующего законодательства, предоставляемых в Управление Росреестра по Тульской области. При некачественно оформленных документах, может быть принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, что повлечет за собой увеличение сроков предоставления государственных услуг.
Было обсуждено осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объектов индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимости, с учетом положений Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Так, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка не более, чем на 10%.
В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка государственным регистратором прав не осуществляется.
В конце брифинга спикеры ответили на все интересующие слушателей вопросы и еще раз поздравили кадастровых инженеров с профессиональным праздником.
Телефон горячей линии уполномоченного по правам ребенка в Тульской области 8-800-350-12-84