Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Объекты недвижимости могут прийти в негодность или прекратить свое существование – обветшать, сгореть и разрушиться. Уничтожение объекта недвижимости служит основанием для прекращения права собственности на него. Однако прекращение права собственности на недвижимость в такой ситуации не происходит автоматически.Такие объекты необходимо снять с государственного кадастрового учета, а также прекратить на них право собственности, если оно было ранее зарегистрировано.
Снять с учета разрушенный объект нужно, чтобы не платить налог на имущество за такой объект недвижимости, а также, чтобы не возникло путаницы при поставке на кадастровый учет и регистрации правана новый, вновь построенный объект недвижимости.
Чтобы снять с кадастрового учета объекты, на которые зарегистрировано право собственности, необходимо направить в Управление Росреестра по Тульской области заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращения прав на него.Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности.Если на объект право собственности не было зарегистрировано, то заявление на снятие с кадастрового учета может подать собственник земельного участка, на котором расположен объект, либо по заявлению принявшего наследство наследника физического лица, которому согласно записям, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование объекты недвижимости.
«Кроме того, к заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования. Акт составляет кадастровый инженер по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Если объект снимается с кадастрового учета по решению суда, то прилагается соответствующий судебный акт», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.
Документы можно подать в офисах МФЦ или направить в электронном виде на сайте Росреестра при наличии электронной подписи. Также документы может направить в Росреестр в электронном виде кадастровый инженер. Эти условия необходимо включить в договор подряда с кадастровым инженером.
За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается.
За 2 месяца 2024 года в Филиал ППК «Роскадастр» по Тульской области поступилоболее 400 тыс. запросов на получение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них 97% запросов в электронном виде.
«В настоящее время электронный способ получения государственных услуг является более удобным и доступным. Преимущества получения услуг в таком виде для граждан очевидны. Прежде всего, это экономия денежных средств при оплате госпошлины, а также получение документов в сокращенные сроки», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.
Для экономии времени можно воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов. Курьерская доставка позволит получить сведения ЕГРН за 1 рабочий день, а заявления, поданные на государственный кадастровый учет (ГКУ) и государственную регистрацию прав (ГРП)по бытовой недвижимости, в рамках выездного приема будут рассматриваться государственными регистраторами также однодневно.
Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области на возмездной основе выезжают к заявителям. Подробную информацию можно узнать по телефону: 8-939-860-01-44.
Телефон горячей линии уполномоченного по правам ребенка в Тульской области 8-800-350-12-84