Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Управление Росреестра по Тульской области разъясняет предпринимателям порядок государственной регистрации аренды части объекта недвижимости.
Напомним, что с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ введена единая процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Так, если предмет договора аренды – часть объекта недвижимости, не поставленная ранее на кадастровый учет, то обязательным требованием при этом является одновременное проведение государственного кадастрового учета такой части и государственной регистрации ее аренды. Вместе с заявлением юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю следует представить договор аренды части объекта недвижимости (не менее двух экземпляров) и технический план, подготовленный кадастровым инженером.
Обращаем внимание, что аналогичный порядок предусмотрен законом в отношении государственной регистрации договора аренды части земельного участка. В данном случае нужно обязательно представить подготовленный кадастровым инженером межевой план.
Вместе с тем, как показывает регистрационная практика, не всегда заявители предоставляют технический документ (технический план, межевой план), необходимый для постановки на кадастровый учет арендуемой части. Государственный регистратор в этой ситуации вынужден принять решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, что увеличивает срок оказания услуги. Наиболее характерны подобные случаи приостановления в отношении аренды помещений, являющихся частью здания, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, только при соблюдении требований действующего законодательства при подготовке документов государственная услуга по кадастровому учету и регистрации прав будет оказана качественно и в установленный срок.
В соответствии с Графиком проведения тематических приемов граждан в режиме видеосвязи в 2018 году 30 мая 2018 года с 10:00 часов состоится тематический прием граждан должностными лицами министерства внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области по соответствующим вопросам:
Фамилия, имя, отчество должностного лица, осуществляющего личный прием |
Должность |
Тематика вопросов |
Шишкин Максим Александрович |
Заместитель министра внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области |
Государственное управление по вопросам внутренней политики и развития местного самоуправления на территории Тульской области |
Макарова Оксана Васильевна |
Заместитель директора департамента– начальник отдела по организационной работе и вопросам муниципальной службы департамента по развитию местного самоуправления министерства внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области |
Развитие местного самоуправления на территории Тульской области |
Костев Юрий Михайлович |
Начальник отдела по внутренней политике министерства внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области |
Государственное управление по вопросам внутренней политики |
Кузнецова Нонна Вадимовна |
Начальник отдела регистра и экспертизы муниципальных нормативно-правовых актов министерства внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области |
Экспертиза муниципальных нормативных правовых актов Тульской области |
Предварительная запись на прием осуществляется по телефону
(4872) 30-63-40.
Тематический прием организуется в режиме видеосвязи с использованием системы личного приема.
В день тематического приема граждане приходят в соответствующие администрации муниципальных образований по месту жительства в специально оборудованные помещения, в которых установлена система личного приема, в определенное согласно записи время (списки записавшихся граждан будут направлены дополнительно).
Согласно части 2 статьи 13 Федерального закона от 2 мая 2006 года
№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» при личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Телефон горячей линии уполномоченного по правам ребенка в Тульской области 8-800-350-12-84