Важные ссылки
Новости
Управлением Росреестра по Тульской области проводится работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и населенных пунктов.
По состоянию на 1 февраля 2022 года в ЕГРН внесено 4 границы между Тульской и Рязанской, Тульской и Липецкой, Тульской и Орловской, Тульской и Калужской областями. Это составляет 80% от общего количества границ.
Помимо этого, в ЕГРН внесены сведения о 103 (100%) границах муниципальных образований. В реестре недвижимости на данный момент содержатся данные о 2 009 границах населенных пунктов Тульской области из 3 478. Это составляет 57,76% от общего числа.
К тому же, в ЕГРН уже содержатся сведения о:
- 295 границах территориальных зон;
- 18 897 границ зон с особыми условиями использования территорий;
- 583 территорий объектов культурного наследия;
- 56 особо охраняемых объектов культурного наследия;
- 249 санитарно-защитных зон;
- 383 зон охраны объектов культурного наследия;
- 1 особой экономической зоне;
- 4 лесничествах;
- 45 границах водных объектов (береговых линий);
- 86 водоохранных зонах;
- 83 прибрежных защитных полосах;
- 806 утвержденных проектах межевания территорий.
«Установление границ и внесение о них сведений в ЕГРН очень важная составляющая эффективного управления регионом, его земельными ресурсами. Способствует экономическому развитию и притоку инвестиций», - руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.
Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на недвижимость другому лицу. Чтобы подарить квартиру, необходимо заключить договор между сторонами, то есть между дарителем и одаряемым. Такой способ передачи имущества довольно часто используется, так как договор дарения прост в оформлении.
Договор дарения необходимо подписать как дарителю, так и одаряемому и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
«В большинстве случаев договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Его услуги будут необходимы в случае, если дарится только часть недвижимости. Также, нотариус потребуется в том случае, если у объекта недвижимости несколько владельцев и только один из них намерен подарить свою долю», - отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.
Подарить недвижимость по своему желанию может только ее правообладатель. Также ст. 575 Гражданского кодекса РФ предусмотрен ряд лиц, которым запрещено дарение:
Законным представителям малолетних и граждан, признанных недееспособными;- Работникам образовательных и медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций (также организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
- Лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а также служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
- Между коммерческими организациями.
- Сделка между родственниками не облагается налогом. Если же договор дарения оформляется между людьми, не состоящими ни в каких родственных связях, то по закону одаряемый должен оплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости объекта.
При оформлении договора дарения потребуются следующие документы:- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (предоставляет даритель);
- Заявление о государственной регистрации права собственности (предоставляет одаряемый);
- Паспорта обеих сторон договора (при личном обращении в офис МФЦ);
- Договор дарения, подготовленный согласно действующему законодательству;
- Квитанция об оплате госпошлины (2 тыс. руб. (в электронном виде — 1,4 тыс. руб.) для физического лица и 22 тыс. руб.- для юридического лица).
Обратиться в госорганы для регистрации прав должны оба участника договора, либо один, если договор нотариально заверен. Подать заявление на государственную регистрацию прав можно, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра, а также через офисы МФЦ.
Еще статьи...
- Прокуратура Одоевского района Тульской области провела проверку по обращению местного жителя
- В Мясново новостройку поставили на кадастровый учет
- Еще один многоквартирный дом в ЖК «Наши Баташи» поставлен на кадастровый учет
- Новый многоквартирный дом в Туле поставлен на кадастровый учет
- Поздравляем с Днем российской науки!
- Вопрос-ответ: частые нарушения земельного законодательства и как их избежать
- 10 февраля пройдет горячая линия по вопросам государственного земельного надзора
- Порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ
- По иску прокурора заблокирован доступ к сайту с поэтапным описанием процесса самодельного изготовления взрывчатого вещества
- Информация для граждан